出租人是房东。在租赁关系中，出租人是指将租赁物（如房屋）交付给承租人使用、收益，并收取租金的一方。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，出租人通常是租赁物的所有者，即房东。
出租人租赁房屋时需要注意什么？
租赁合同的法律效力如何？
如何区分出租人和房客？
