房屋租赁税税率
房产租赁的税率根据不同的税项和具体情况有所不同。以下是主要的税率信息：
个人出租住房
附加税 ：
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税 ：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
房产税 ：不区分用途，按4%的税率征收。
个人出租非住房
增值税 ：按照5%的征收率计算应纳税额。
附加税 ：
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税 ：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
房产税 ：以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
企业出租房屋
增值税 ：一般纳税人适用税率为9%。
房产税 ：按照房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
免租期处理
增值税 ：免租期提供的租赁服务不属于视同销售服务，不计算缴纳增值税。
房产税 ：免租期间应由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
以上信息根据最新的政策更新整理而来，具体税率可能因地区和政策变动有所差异，请以当地税务部门的规定为准。
其他小伙伴的相似问题：
2024年房产租赁税率是否有变动？
企业出租房屋的具体税率是多少？
免租期房产租赁需注意哪些税务问题？
